Kepsut / Balıkesir bölgesindeki arsa, tarla, konut ve sanayi parselleriniz için belediye ruhsatına esas TBDY 2018 Zemin ve Temel Etüdü Raporu, Balıkesir DSİ Bölge / Şube Müdürlüğü ruhsatlı derin su sondajı, MASW sismik kırılma ve deprem tehlike analizi hizmetlerinde yetkili mühendislik çözümleri.
Balıkesir ilinin yapılaşma, sanayi, tarım ve altyapı yatırımlarıyla öne çıkan Kepsut ilçesinde; Jeotermal Kaynak Arama, Kaplıca & Doğal Mineralli Su Etüdü çalışmaları, güvenli mühendislik tasarımının ve yasal ruhsat süreçlerinin en kritik basamağını oluşturur. Jeotermal ve doğal mineralli su etütleri; termal turizm (kaplıca/otel), jeotermal sera ısıtmacılığı, konut ısıtması ve doğal maden suyu/kaynak suyu şişeleme yatırımları için 5686 Sayılı Kanun uyarınca İl Özel İdaresi ve Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlıkları (YİKOB) nezdinde yürütülen uzmanlık hizmetleridir. Derin rezistivite ve manyetotellürik (MT) ölçümlerle rezervuar derinliği belirlenir, sıcak su sondajı projelendirilir, pompa/kompresör testleri ve Kaynak Koruma Alanı Raporu hazırlanır.
Kepsut genelindeki parsellerde yürütülen yerbilimleri ve sondaj çalışmalarının tabi olduğu resmi mevzuat, arazi deneyleri ve onay makamları aşağıda özetlenmiştir:
| Mühendislik & Sondaj Disiplini | Saha & Laboratuvar Testleri | Resmi Onay Makamı | Yasal Dayanak |
|---|---|---|---|
| Zemin ve Temel Etüdü (Ruhsat) | Karotlu Sondaj, SPT, Presiyometre, Üç Eksenli/Konsolidasyon | Kepsut Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü | TBDY 2018 & 3194 SK |
| Su Sondajı & Kuyu Ruhsatı | DES Rezistivite, Rotary/Havalı Sondaj, Teçhiz & Pompaj Testi | DSİ 25. Bölge Müdürlüğü (Balıkesir) | 167 Sayılı YAS Kanunu |
| İmar Planına Esas Jeolojik Etüt | Araştırma Çukuru, Derin Sondaj, Sismik/Mikrotremör, UA/ÖA Haritası | Balıkesir Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü | ÇŞİDB Genelgeleri |
| Jeofizik Sismik (MASW) & GPR | Vs30 Kayma Dalgası Hızı, T0 Hakim Periyot, ERT Özdirenç, Jeoradar | Belediye / Yapı Denetim / AFAD | TBDY 2018 Bölüm 16 |
| Şev Stabilitesi, İksa & Jet Grout | Limit Denge / FEM Analizi, Fore Kazık, Ankraj, PIT Süreklilik Testi | Balıkesir İl Afet ve Acil Durum (AFAD) Müdürlüğü / İmar Md. | 7269 Sayılı Afet Kanunu |
| Maden Arama & Jeotermal Etüt | Wireline Karotlu Sondaj, 3B Cevher/Rezerv Modelleme, MT/DES | MAPEG & YİKOB / İl Özel İdaresi | 3213 SK & 5686 SK |
Ada/parsel konumu üzerinden MTA diri fay haritası, AFAD TDTH deprem ivmesi, imar planı (UA/ÖA) durumu ve hidrojeolojik havza verileri incelenir.
Mekanik sondaj makinesi ile SPT/karotlu delgi yapılır; eş zamanlı olarak MASW sismik kırılma ve DES rezistivite (özdirenç) ölçümleri tamamlanır.
Alınan UD ve karot numuneleri Çevre ve Şehircilik Bakanlığı belgeli zemin/kaya mekaniği laboratuvarında test edilerek taşıma gücü ve oturma hesaplanır.
Yetkili jeoloji mühendisimizce e-imzalanan Veri/Geoteknik Rapor veya DSİ Kuyu Ruhsat dosyası ilgili resmi idareden onaylatılarak teslim edilir.
Sondaj makinesi sahaya girmeden önce arsanızda kaç metre sondaj gerektiğini, su kuyusu debi ihtiyacınızı veya deprem zemin büyütme katsayınızı online araçlarımızla hemen hesaplayın:
Jeoloji mühendisliği, zemin sondajı ve geoteknik rapor ücretleri; her yıl TMMOB Jeoloji Mühendisleri Odası (JMO) tarafından yayımlanan mühendislik asgari ücret tarifesi ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı birim fiyatlarına dayanır. Açılacak sondaj kuyusu adedi, toplam delgi derinliği (metre), formasyonun sertliği (alüvyon, kil, sert kaya), presiyometre/SPT deney sayısı ve laboratuvar paketine göre net maliyet çıkarılır. Ada/parsel bilgilerinizi sayfamızdaki WhatsApp veya Telefon butonundan ileterek Kepsut yetkili jeoloji büromuzdan komisyonsuz fiyat teklifi alabilirsiniz.
Belediye yapı ruhsatı için zorunlu Zemin ve Temel Etüdü Raporu, tarımsal veya sanayi tipi DSİ Su Sondajı, MASW Sismik Ölçüm ve İmar Planına Esas Jeolojik Etüt talepleriniz doğrudan bölgenizdeki TMMOB JMO tescilli mühendislik bürosuna iletilir.
5686 Sayılı Jeotermal Kaynaklar ve Doğal Mineralli Sular Kanunu uyarınca arama ve işletme ruhsat başvuruları, jeoloji mühendisimizce hazırlanan arama projesi ve koordinatlarla birlikte Kepsut Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı (YİKOB) veya İl Özel İdaresi'ne yapılır.
Sıcak su rezervuarları ve derin fay kırık hatlarını tespit etmek için 500 metreden 2500+ metre derinliğe kadar inebilen Manyetotellürik (MT), Derin Elektrik Özdirenç (DES) ve Gravite-Manyetik jeofizik ölçümleri uygulanarak sondaj lokasyonu noktasal olarak belirlenir.
Jeotermal kaynakların, kaplıcaların ve doğal mineralli suların (maden suyu / kaynak suyu) kirlenmesini ve debisinin azalmasını önlemek amacıyla kaynak çevresinde I., II. ve III. Derece Koruma Alanları belirlenir. İşletme ruhsatı ve Sağlık Bakanlığı izni için bu rapor yasal şarttır.
Derin sıcak su sondajı tamamlandıktan sonra kuyu içi sıcaklık-basınç logu alınır, kademeli üretim ve pompaj testleri yapılır, rezervuar emniyetli çekim debisi ve re-enjeksiyon (geri basım) kriterleri raporlanır.
Kepsut ilçesine bağlı tüm mahalle ve köylerde parsel bazlı zemin sondajı, MASW sismik etüt ve DSİ su kuyusu ruhsatlandırma hizmeti verilmektedir: