Kepsut / Balıkesir bölgesindeki arsa, tarla, konut ve sanayi parselleriniz için belediye ruhsatına esas TBDY 2018 Zemin ve Temel Etüdü Raporu, Balıkesir DSİ Bölge / Şube Müdürlüğü ruhsatlı derin su sondajı, MASW sismik kırılma ve deprem tehlike analizi hizmetlerinde yetkili mühendislik çözümleri.
Balıkesir ilinin yapılaşma, sanayi, tarım ve altyapı yatırımlarıyla öne çıkan Kepsut ilçesinde; Jeofizik Etüt, Sismik Kırılma (MASW) & Rezistivite Ölçümü çalışmaları, güvenli mühendislik tasarımının ve yasal ruhsat süreçlerinin en kritik basamağını oluşturur. Jeofizik ve sismik etütler; mekanik sondaj verilerini tamamlayan, yeri kazmadan sismik dalgalar ve elektrik akımı yardımıyla yeraltının 2 ve 3 boyutlu tomografisini çıkaran mühendislik ölçümleridir. MASW (Çok Kanallı Yüzey Dalgası Analizi) ve Sismik Kırılma ile üst 30 metredeki kayma dalgası hızı (Vs30), Poisson oranı, kayma modülü ve yatak katsayısı hesaplanır. Elektrik Özdirenç (Rezistivite / ERT) ve Jeoradar (GPR) ile yeraltı suyu, karstik boşluklar ve gömülü yapılar tespit edilir.
Kepsut genelindeki parsellerde yürütülen yerbilimleri ve sondaj çalışmalarının tabi olduğu resmi mevzuat, arazi deneyleri ve onay makamları aşağıda özetlenmiştir:
| Mühendislik & Sondaj Disiplini | Saha & Laboratuvar Testleri | Resmi Onay Makamı | Yasal Dayanak |
|---|---|---|---|
| Zemin ve Temel Etüdü (Ruhsat) | Karotlu Sondaj, SPT, Presiyometre, Üç Eksenli/Konsolidasyon | Kepsut Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü | TBDY 2018 & 3194 SK |
| Su Sondajı & Kuyu Ruhsatı | DES Rezistivite, Rotary/Havalı Sondaj, Teçhiz & Pompaj Testi | DSİ 25. Bölge Müdürlüğü (Balıkesir) | 167 Sayılı YAS Kanunu |
| İmar Planına Esas Jeolojik Etüt | Araştırma Çukuru, Derin Sondaj, Sismik/Mikrotremör, UA/ÖA Haritası | Balıkesir Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü | ÇŞİDB Genelgeleri |
| Jeofizik Sismik (MASW) & GPR | Vs30 Kayma Dalgası Hızı, T0 Hakim Periyot, ERT Özdirenç, Jeoradar | Belediye / Yapı Denetim / AFAD | TBDY 2018 Bölüm 16 |
| Şev Stabilitesi, İksa & Jet Grout | Limit Denge / FEM Analizi, Fore Kazık, Ankraj, PIT Süreklilik Testi | Balıkesir İl Afet ve Acil Durum (AFAD) Müdürlüğü / İmar Md. | 7269 Sayılı Afet Kanunu |
| Maden Arama & Jeotermal Etüt | Wireline Karotlu Sondaj, 3B Cevher/Rezerv Modelleme, MT/DES | MAPEG & YİKOB / İl Özel İdaresi | 3213 SK & 5686 SK |
Ada/parsel konumu üzerinden MTA diri fay haritası, AFAD TDTH deprem ivmesi, imar planı (UA/ÖA) durumu ve hidrojeolojik havza verileri incelenir.
Mekanik sondaj makinesi ile SPT/karotlu delgi yapılır; eş zamanlı olarak MASW sismik kırılma ve DES rezistivite (özdirenç) ölçümleri tamamlanır.
Alınan UD ve karot numuneleri Çevre ve Şehircilik Bakanlığı belgeli zemin/kaya mekaniği laboratuvarında test edilerek taşıma gücü ve oturma hesaplanır.
Yetkili jeoloji mühendisimizce e-imzalanan Veri/Geoteknik Rapor veya DSİ Kuyu Ruhsat dosyası ilgili resmi idareden onaylatılarak teslim edilir.
Sondaj makinesi sahaya girmeden önce arsanızda kaç metre sondaj gerektiğini, su kuyusu debi ihtiyacınızı veya deprem zemin büyütme katsayınızı online araçlarımızla hemen hesaplayın:
Jeoloji mühendisliği, zemin sondajı ve geoteknik rapor ücretleri; her yıl TMMOB Jeoloji Mühendisleri Odası (JMO) tarafından yayımlanan mühendislik asgari ücret tarifesi ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı birim fiyatlarına dayanır. Açılacak sondaj kuyusu adedi, toplam delgi derinliği (metre), formasyonun sertliği (alüvyon, kil, sert kaya), presiyometre/SPT deney sayısı ve laboratuvar paketine göre net maliyet çıkarılır. Ada/parsel bilgilerinizi sayfamızdaki WhatsApp veya Telefon butonundan ileterek Kepsut yetkili jeoloji büromuzdan komisyonsuz fiyat teklifi alabilirsiniz.
Belediye yapı ruhsatı için zorunlu Zemin ve Temel Etüdü Raporu, tarımsal veya sanayi tipi DSİ Su Sondajı, MASW Sismik Ölçüm ve İmar Planına Esas Jeolojik Etüt talepleriniz doğrudan bölgenizdeki TMMOB JMO tescilli mühendislik bürosuna iletilir.
MASW; zemin yüzeyine dizilen jeofonlar yardımıyla yüzey dalgalarının hızını ölçerek üst 30 metrelik zeminin ortalama kayma dalgası hızını (Vs30) hesaplayan jeofizik yöntemdir. TBDY 2018'e göre binanızın deprem hesabında kullanılacak yerel zemin sınıfı (ZA-ZF) doğrudan Vs30 hızına göre belirlenir.
Her zeminin doğal bir salınım periyodu (T0) ve her binanın kat sayısına bağlı bir doğal periyodu vardır. Eğer bina periyodu ile zemin hakim periyodu birbirine yaklaşırsa deprem anında 'Rezonans' oluşur ve yıkım riski katlanır. Mikrotremör ölçümü bu rezonans riskini önceden tespit eder.
Zemine verilen elektrik akımının direncini ölçerek yeraltı su seviyesini, su taşıyan akifer katmanları, kil-kaya sınırlarını, heyelan kayma yüzeylerini ve karstik mağara/obruk boşluklarını kazı yapmadan 2B/3B olarak görüntüler.
Yüksek frekanslı elektromanyetik dalgalar kullanan Jeoradar (GPR); sığ derinlikteki gömülü boru/kablo hatlarını, temel altındaki karstik boşlukları, tünel kaplama arkasındaki boşlukları ve arkeolojik/yapısal anomalileri santimetrik çözünürlükle tespit eder.
Kepsut ilçesine bağlı tüm mahalle ve köylerde parsel bazlı zemin sondajı, MASW sismik etüt ve DSİ su kuyusu ruhsatlandırma hizmeti verilmektedir: