Karabağlar / İzmir bölgesindeki arsa, tarla, konut ve sanayi parselleriniz için belediye ruhsatına esas TBDY 2018 Zemin ve Temel Etüdü Raporu, İzmir DSİ Bölge / Şube Müdürlüğü ruhsatlı derin su sondajı, MASW sismik kırılma ve deprem tehlike analizi hizmetlerinde yetkili mühendislik çözümleri.
İzmir ilinin yapılaşma, sanayi, tarım ve altyapı yatırımlarıyla öne çıkan Karabağlar ilçesinde; Yeraltı Suyu Arama, Su Sondajı & DSİ Kuyu Ruhsatı çalışmaları, güvenli mühendislik tasarımının ve yasal ruhsat süreçlerinin en kritik basamağını oluşturur. Yeraltı suyu arama ve su sondajı; tarımsal sulama, sanayi tesisi proses suyu veya site/villa kullanım suyu ihtiyacını karşılamak üzere akifer birimlerin tespit edilmesi ve yüksek verimli su kuyusu açılması sürecidir. Jeoloji mühendislerimizce önce arazide Düşey Elektrik Sondajı (DES / Rezistivite) ve hidrojeolojik etüt yapılarak suyun derinliği ve debisi belirlenir; ardından Devlet Su İşleri (DSİ) Bölge Müdürlüğü'nden resmi Yeraltı Suyu Arama Belgesi ve sondaj tamamlandığında Yeraltı Suyu Kullanma Belgesi (Kuyu Ruhsatı) alınır.
Karabağlar genelindeki parsellerde yürütülen yerbilimleri ve sondaj çalışmalarının tabi olduğu resmi mevzuat, arazi deneyleri ve onay makamları aşağıda özetlenmiştir:
| Mühendislik & Sondaj Disiplini | Saha & Laboratuvar Testleri | Resmi Onay Makamı | Yasal Dayanak |
|---|---|---|---|
| Zemin ve Temel Etüdü (Ruhsat) | Karotlu Sondaj, SPT, Presiyometre, Üç Eksenli/Konsolidasyon | Karabağlar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü | TBDY 2018 & 3194 SK |
| Su Sondajı & Kuyu Ruhsatı | DES Rezistivite, Rotary/Havalı Sondaj, Teçhiz & Pompaj Testi | DSİ 2. Bölge Müdürlüğü (İzmir) | 167 Sayılı YAS Kanunu |
| İmar Planına Esas Jeolojik Etüt | Araştırma Çukuru, Derin Sondaj, Sismik/Mikrotremör, UA/ÖA Haritası | İzmir Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü | ÇŞİDB Genelgeleri |
| Jeofizik Sismik (MASW) & GPR | Vs30 Kayma Dalgası Hızı, T0 Hakim Periyot, ERT Özdirenç, Jeoradar | Belediye / Yapı Denetim / AFAD | TBDY 2018 Bölüm 16 |
| Şev Stabilitesi, İksa & Jet Grout | Limit Denge / FEM Analizi, Fore Kazık, Ankraj, PIT Süreklilik Testi | İzmir İl Afet ve Acil Durum (AFAD) Müdürlüğü / İmar Md. | 7269 Sayılı Afet Kanunu |
| Maden Arama & Jeotermal Etüt | Wireline Karotlu Sondaj, 3B Cevher/Rezerv Modelleme, MT/DES | MAPEG & YİKOB / İl Özel İdaresi | 3213 SK & 5686 SK |
Ada/parsel konumu üzerinden MTA diri fay haritası, AFAD TDTH deprem ivmesi, imar planı (UA/ÖA) durumu ve hidrojeolojik havza verileri incelenir.
Mekanik sondaj makinesi ile SPT/karotlu delgi yapılır; eş zamanlı olarak MASW sismik kırılma ve DES rezistivite (özdirenç) ölçümleri tamamlanır.
Alınan UD ve karot numuneleri Çevre ve Şehircilik Bakanlığı belgeli zemin/kaya mekaniği laboratuvarında test edilerek taşıma gücü ve oturma hesaplanır.
Yetkili jeoloji mühendisimizce e-imzalanan Veri/Geoteknik Rapor veya DSİ Kuyu Ruhsat dosyası ilgili resmi idareden onaylatılarak teslim edilir.
Sondaj makinesi sahaya girmeden önce arsanızda kaç metre sondaj gerektiğini, su kuyusu debi ihtiyacınızı veya deprem zemin büyütme katsayınızı online araçlarımızla hemen hesaplayın:
Jeoloji mühendisliği, zemin sondajı ve geoteknik rapor ücretleri; her yıl TMMOB Jeoloji Mühendisleri Odası (JMO) tarafından yayımlanan mühendislik asgari ücret tarifesi ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı birim fiyatlarına dayanır. Açılacak sondaj kuyusu adedi, toplam delgi derinliği (metre), formasyonun sertliği (alüvyon, kil, sert kaya), presiyometre/SPT deney sayısı ve laboratuvar paketine göre net maliyet çıkarılır. Ada/parsel bilgilerinizi sayfamızdaki WhatsApp veya Telefon butonundan ileterek Karabağlar yetkili jeoloji büromuzdan komisyonsuz fiyat teklifi alabilirsiniz.
Belediye yapı ruhsatı için zorunlu Zemin ve Temel Etüdü Raporu, tarımsal veya sanayi tipi DSİ Su Sondajı, MASW Sismik Ölçüm ve İmar Planına Esas Jeolojik Etüt talepleriniz doğrudan bölgenizdeki TMMOB JMO tescilli mühendislik bürosuna iletilir.
Evet, 167 Sayılı Yeraltı Suları Hakkında Kanun uyarınca Karabağlar İzmir genelinde tarımsal sulama, site veya sanayi amaçlı açılacak tüm derin su kuyuları için Karabağlar DSİ Bölge Müdürlüğü üzerinden önce Yeraltı Suyu Arama Belgesi, sondaj sonrasında ise Kullanma Belgesi (Kuyu Ruhsatı) alınması zorunludur.
Sondaj makinesi sahaya girmeden önce yetkili jeoloji/jeofizik mühendislerimiz arazinizde Düşey Elektrik Sondajı (DES - Rezistivite) ve Çok Elektrotlu Özdirenç Tomografisi (ERT) ölçümü yapar. Böylece yeraltındaki su taşıyan akifer katmanların derinliği ve en verimli kuyu noktası bilimsel olarak belirlenir.
167 Sayılı Kanun kapsamında DSİ Arama Belgesi olmadan açılan kaçak kuyular tespit edildiğinde hem arazi sahibine hem de sondöre yüksek idari para cezası uygulanmakta ve kuyu belediye/DSİ ekiplerince kapatılarak mühürlenmektedir.
Rezistivite etüdünde belirlenen akifer derinliğine göre çamurlu (rotary) veya havalı (köpüklü) sistemle delgi yapılır. Kuyu içerisine basınca dayanıklı kapalı ve filtinkli (süzgeçli) PVC veya çelik teçhiz boruları indirilir, yıkanmış kuars çakılı ile çakıllama yapılarak kompresör ve dalgıç pompa testiyle kuyu teslim edilir.
Karabağlar ilçesine bağlı tüm mahalle ve köylerde parsel bazlı zemin sondajı, MASW sismik etüt ve DSİ su kuyusu ruhsatlandırma hizmeti verilmektedir: