Batı Mahallesi (Pendik / İstanbul) bölgesindeki arsa, tarla, konut ve sanayi parselleriniz için belediye ruhsatına esas TBDY 2018 Zemin ve Temel Etüdü Raporu, İstanbul DSİ Bölge / Şube Müdürlüğü ruhsatlı derin su sondajı, MASW sismik kırılma ve deprem tehlike analizi hizmetlerinde yetkili mühendislik çözümleri.
İstanbul ili Pendik ilçesine bağlı Batı Mahallesi kırsalında ve tarım arazilerinde; 167 Sayılı Kanun kapsamında DSİ su sondajı kuyu ruhsatı, rezistivite (DES) ile yeraltı suyu arama ve köy yerleşik alanı inşaat ruhsatı zemin etüdü çalışmaları Pendik Yetkili Jeoloji & Zemin Etüdü Bürosu yetkili jeoloji mühendislik kadrosu tarafından yürütülmektedir.
Batı Mahallesi genelindeki parsellerde inşaat ruhsatı için karotlu mekanik sondaj, SPT deneyi ve akredite laboratuvar testleriyle resmi Veri ve Geoteknik Rapor teslim edilir.
İstanbul Batı Mahallesi tarım ve bahçe arazilerinde sondaj vurmadan önce elektrik özdirenç cihazıyla yeraltı suyu derinliği tespit edilir ve DSİ 14. Bölge Müdürlüğü (İstanbul) kuyu ruhsatı alınır.
Çok kanallı yüzey dalgası analizi (MASW) ve mikrotremör ile zeminin Vs30 hızı, hakim titreşim periyodu (T0) ve yerel zemin sınıfı (ZA-ZF) hassas biçimde ölçülür.
Zayıf veya eğimli zeminlerde sıvılaşma önleme (Jet Grout, DSM), şev stabilitesi analizi, fore kazık ve istinat duvarı geoteknik hesapları titizlikle yapılır.
Batı Mahallesi mevkii; su sondajı izinlerinde DSİ 14. Bölge Müdürlüğü (İstanbul), imar ve yapılaşma etütlerinde ise İstanbul Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü ve Pendik Belediyesi görev alanı içerisindedir. Tüm sondaj, sismik ve ruhsat süreçleriniz TMMOB JMO tescilli büromuzca yürütülmektedir.
Belediye yapı ruhsatı için zorunlu Zemin ve Temel Etüdü Raporu, tarımsal veya sanayi tipi DSİ Su Sondajı, MASW Sismik Ölçüm ve İmar Planına Esas Jeolojik Etüt talepleriniz doğrudan bölgenizdeki TMMOB JMO tescilli mühendislik bürosuna iletilir.
İstanbul sınırlarındaki parselinizde TMMOB JMO tescilli büromuz tarafından mekanik sondaj makinesi ile karotlu/SPT'li sondaj kuyuları açılır, MASW sismik ölçümler yapılır ve alınan UD/SPT numuneleri Bakanlık akredite zemin mekaniği laboratuvarında test edilir. Sonuçlar TBDY 2018'e uygun Veri Raporu ve Geoteknik Rapor olarak İstanbul Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü (Zemin Etüt Kontrol Birimi) onayına sunulur.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Zemin ve Temel Etüdü Genelgesi uyarınca bina taban oturum alanı 300 m²'ye kadar olan yapılarda bile en az 3 adet mekanik sondaj kuyusu açılması yasal zorunluluktur. Taban alanı büyüdükçe ve kat adedi arttıkça sondaj sayısı ve derinliği artırılır.
Veri Raporu; sahada yapılan sondaj loglarını, SPT/presiyometre deneylerini, jeofizik MASW hızlarını ve laboratuvar test sonuçlarını içeren jeolojik-jeofizik rapordur. Geoteknik Rapor ise bu verileri kullanarak temel taşıma gücünü, oturma miktarını, sıvılaşma riskini ve temel tipini (radye, kazıklı temel vb.) hesaplayan mühendislik raporudur.
Zemin etüdü ücretleri; TMMOB Jeoloji Mühendisleri Odası (JMO) asgari ücret tarifesi, açılacak sondaj kuyusu adedi, toplam delgi derinliği (metre), presiyometre/CPT deney sayısı ve akredite laboratuvar paketine göre şeffaf olarak belirlenir.
Pendik ilçesine bağlı tüm mahalle ve köylerde parsel bazlı zemin sondajı, MASW sismik etüt ve DSİ su kuyusu ruhsatlandırma hizmeti verilmektedir: